**Incantevole Villa con Giardino**
VILLA MAI ABITATA E ARREDATA!

Scopri questa splendida villa mai abitata, situata in una posizione privilegiata non distante dal
mare. Con i suoi 130 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questa proprietà offre un ampio salone arredato con caminetto, una cucina moderna (Veneta Cucine) completa di elettrodomestici, lavastoviglie, microonde, forno, abbattitore e una cantina vini per gli appassionati.

La villa si sviluppa su due piani, dispone di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, oltre a due camere da letto: una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso su un ampio balcone panoramico e una cameretta. La sicurezza è garantita da grate e persiane antiscasso, un sistema di allarme il un portone blindato.

Il riscaldamento è assicurato da termosifoni e una caldaia a gas propano/butano, supportata da un bombolone interrato da 1000 litri. Inoltre, la proprietà è dotata di autoclave con pompa, pozzo e acqua latina. Completano l'offerta una veranda spaziosa e un bellissimo giardino curato all'interno del quale è possibile parcheggiare due autovetture.

Costruita nel 2017 e mai abitata, questa villa orientata a sud, est e ovest si trova su un terreno di 150 m² e vanta una classe energetica A. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità e comfort!

Per informazioni o appuntamenti rivolgersi a Immobiliare Marchetti Via dei gladioli n. 55 Anzio.